Продается 1 га земли на берегу Черного моря

Продается земельный участок размером 1 га под ЛПХ на побережье Черного моря в Западном Крыму. Так как уже с весны 2018 года согласно генеральному плану развития эта территория попадает в зону туризма, то есть возможность изменения целевого назначения земли, например, под строительство гостиницы.
Преимущества:
1) Экологически чистый район (отсутствие вблизи заводов и фабрик), умеренный климат
2) Удобное расположение относительно дорожного сообщения
3) Участок имеет собственный непосредственный спуск к морю
4) Оформлены все необходимые документы
5) Продажа осуществляется от собственника, никаких посредников
6) В том же районе, где находится участок, началось строительство масштабного инженерно-образовательного комплекса «Техноград Гагарин», рассчитанного на поселение и работу 50-100 тыс. жителей, что означает значительный дальнейший туристический приток и развитие региона в целом (об этом можно ознакомиться в свободном доступе в Интернете).
Технические характеристики:
1) По краю участка проходит ЛЭП
2) Также по северной границе участка проходит асфальтированная дорога Евпатория-Окуневка-Черноморское с автобусным сообщением
3) Вблизи находятся курортные села Марьино и Окуневка.
4) Пляж – галька, ширина пляжа от 3 до 8 метров по побережью
Любые дополнительные вопросы уточняйте по указанному телефону.